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內地加快推進不動產統一登記制度

 

國土資源部連同財政部、住房和城鄉建設部、農業部及國家林業局聯合下發的《關於進一步加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作的通知》,明確要求結合國家建立和實施不動產統一登記制度的有關要求,將農房等集體建設用地上的建築物、構築物納入宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證的工作範圍,實現統一調查、統一確權登記、統一發證。

這是國務院同意建立不動產登記工作部際聯席會議制度以來,有關部門首次聯合發文,明確闡述了不動產統一登記「城鄉統一」的重要意義。

在宅基地和集體建設用地使用權登記發證工作中將農房等集體建設用地上建築物、構築物一併納入,有助建立健全不動產登記制度,形成覆蓋城鄉房地一體的不動產登記體系,提高政府行政效能和監管水平,避免增加群眾負擔,減少重複建設和資金浪費。

《通知》要求全面加快農村地籍調查,因地制宜確定調查方法和精度,避免「一刀切」,要以針對本省實際問題,進一步細化完善有關政策和技術標準。堅持農村違法宅基地和集體建設用地必須依法補辦用地批准手續後,方可進行登記發證。地方政府要按照2013年、2014年中發1號文件要求將確權登記頒證工作經費納入財政預算,切實保障工作開展。

http://youtu.be/C_ALRZ1xXMY

 

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